- Lokacija:
- Donji grad, Donji Grad
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 5
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 3
- Ukupno katova:
- 4
- Cijena:
- 385.000€ (2.900.782 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 142 m2
Stan je tlocrtno koncipiran od prostranog ulaznog prostora, dnevne sobe, tri spavaće sobe, malog hodnika, kuhinje, kupaonice, wc-a , djevojačke sobe, ostave i loggie. Orijentiran je S-J.
Ima dvoja vrata sa stubišta, pa se vrlo lako može preinačiti i u apartmane za dnevni najam.
Stanu pripada i spremište u podrumu veličine cca 4 m2 te zajednički tavanski prostor (28 m2).
Zgrada je među prvima krenula u obnovu iz vlastitih sredstava, a paralelno su prikupili svu dokumentaciju i dobili odobrena sredstva koja isplata se očekuje i kojim sredstvima će se izvršiti kompletna zamjena krovišta s AB vijencem. Time će obnova zgrade biti dovršena.
Do sada je protupotresno obnovljeno i to u vidu čeličnog pojačanja bočnih zidova na stubištu (stubište je uže za 40 cm), čeličnog pojačanja temelja i ojačavanja čeličnim šipkama bočne zidove zgrade. U potresu su bili stradali samo dimnjaci koji su kompletno i uklonjeni.
Većina poda nema AB deku/grede. Nakon potresa, strop je obnovljen spuštenim knaufom (30 cm) čime se dobila dobra toplinska izolacija. AB deka napravljena je 1980. god. u predjelu kuhinje, kupaonice, wc-a, hodnika, djevojačke sobe, ostave i loggie kada su zamijenjene i kompletne instalacije u stanu. Dvorišna fasada na zgradi (stiropor) rađena je 2008. god.
Režije prosječno 250 €/mjesečno, od toga pričuva 120 €/mjesečno (kredit za sanaciju zgrade)
Vlasnički uredan, etažno vlasništvo s neodređenim omjerom, bez tereta, građevinska i uporabna dozvola pa time i pogodan za kupnju putem kredita banke.
*agencijska provizija 2,5%+pdv.
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Etažno plinsko centralno
- Telefon
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
- Gradski plin
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Portafon
- Internet
- Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Kino
- Lođa
- Drvarnica
- Površina balkona: 4 m2
- Godina zadnje adaptacije: 2020. godina
- Godina izgradnje: 1912. godina
- Broj etaža: jednoetažni
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Podrum
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nullam maximus eget leo sed euismod. Fusce id convallis augue. Cras ultrices, elit ut lacinia pulvinar, purus dolor ultrices justo, a pretium odio erat nec dolor. Curabitur bibendum maximus arcu, mattis bibendum turpis venenatis ac. Fusce sapien augue, venenatis nec augue eget, tristique ornare velit. Ut dapibus, arcu nec ultricies ornare, diam mauris porta orci, ac iaculis mi dolor eu eros. Sed interdum iaculis lorem at feugiat. Vivamus sollicitudin et lacus id dictum. Maecenas tincidunt, nisl non efficitur aliquam, sem ex mollis metus, tempus ultrices augue lectus sit amet nulla. Etiam commodo enim in purus posuere placerat. Aenean ultrices vestibulum tincidunt. Nunc quis vehicula erat, vel imperdiet lacus. Phasellus non orci eget augue pulvinar pharetra eget tincidunt ipsum. Donec eu faucibus nisl. Suspendisse pretium, elit eu posuere sodales, est neque pretium nisi, sit amet interdum nisi nunc sit amet enim.
Aenean sit amet sem leo. Ut vehicula massa fringilla mi ultrices molestie. Sed congue id sapien in viverra. Mauris efficitur sed nunc in pellentesque. Aenean vel interdum metus, in porttitor lacus. Nulla interdum ipsum et enim elementum porta. Nam dapibus urna posuere ipsum pretium, non tempus ex hendrerit. Fusce vehicula, metus nec ornare semper, nunc sem convallis risus, non laoreet quam ipsum vel libero. Maecenas sed diam quis leo finibus sagittis.
